Belle maison Familiale Maison à Andilly - 4 Chambres.

Venez découvrir cette superbe maison à vendre située à Charron. D'une superficie habitable de 127 m², dont une buanderie de 24 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le terrain de 710 m² offre un agréable espace extérieur. Construite en 2004 et en excellent état, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 61 m² orienté EST-OUEST, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol, complété par un poêle à bois pour plus de confort. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse et un stationnement pour 3 véhicules sont disponibles, ainsi qu'une cave. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante offre de beaux volumes. Elle bénéficie également de la proximité des commodités, telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergie D (247kWh/m² annuels). La classe climat est notée B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 080 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 329 000€. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8268

Découvrez cette charmante maison récente à vendre située à Andilly, France. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison de plain-pied offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le bien, construit en 2012, est en bon état, son intérieur est lumineux et agréable. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol électrique et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'espace de vie est agréable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 487 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le garage de 13,59 m² et les 3 places de parking complètent ce bien.

Située à proximité de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C ( 174kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400 € et 1 950 €.

Son prix de vente est de 339 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 8284

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située au coeur de Saint Ouen d'Aunis, à seulement 3 minutes de l'École du Bois Marais. Cette propriété, construite en 1999, se trouve dans un secteur calme et agréable du centre village, offrant une exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez le séjour spacieux de 32 m², la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin exposé Sud, d'un garage fermé, d'une terrasse et d'une véranda, le tout dans un état général très bon. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 320250 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 307 000 €. Le prix net est de 295 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.07 % du prix du bien soit 12 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8307